• – مسطرة مدنية – تحريف المحكمة للوقائع لتبرير قرارها يجعل تعليلها فاسدا و بالتالي عرضة للنقض(نعم) .
  • – مسطرة مدنية – إجراءات الدعوى – يجب أن تبلغ للنيابة العامة القضايا التي تتعلق بعدم الاختصاص النوعي (نعم).
  • – مسطرة مدنية – إجراءات الدعوى – إعمال المحكمة لسلطتها التقديرية لتحديد التعويض بالإعتماد على المعطيات الواقعية الثابتة بالخبرتين يجعل قرارها سليما (نعم).
  • – مدني – النظرية العامة للإلتزامات – قضاء المحكمة على الطاعن بالتعويض دون مناقشة ما تمسك به من حسن نيته في حيازة العقار قبل إقامة دعوى الإفراغ ضده .
  • – مسطرة مدنية – إجراءات الدعوى – يتعين إثارة تجريح الشاهد حسبما هو منظم بالفصل 62 مـن ق م م، قبل إنجاز الخبرة (نعم) بعد إنجازها (لا) .

  بحث
البحث
البحث المتقدم

  إحصائيات

حاليا يحتوي هذا الموقع على اكثر من 
10681  قرار


عدد زوار هذا الموقع 179038


 القانون المدني > القانون العقاري > التقييدات العقارية

تاريخ الإصدار المحكمة  القاعدة  رقم القرار
2014-06-19 محكمة النقض – عقاري – التقييدات العقارية – يحق للمحافظ على الأملاك العقارية رفض تقييد العقد المحرر من طرف وكيل الأعمال (الوكيل العقاري) في غياب صدور القرار الوزاري المشترك و اللائحة المنصوص عليها في المادة 12 من القانون رقم 18.00 .(نعم).
قرار محكمة النقض عدد : 6562 المؤرخ في 19062014 ملف اداري عدد :111412012
7060
2012-09-25 محكمة النقض يعتبر كل حق عيني متعلق بعقار محفظ غير موجود بالنسبة للغير إلا بتسجيله في الرسم العقاري.
قرار محكمة النقض عدد 4165 المؤرخ في : 25/09/2012 ملف مدني عدد 3119/1/3/2011
1121
2012-09-25 محكمة النقض – العقاري – التقييدات العقارية – يعتبر كل حق عيني متعلق بعقار محفظ غير موجود بالنسبة للغير إلا بتسجيله في الرسم العقاري.
قرار محكمة النقض عدد 4165 المؤرخ في : 25092012 ملف مدني عدد 3119132011
5508
2012-06-19 محكمة النقض لا يمكن أن يباشر على الرسم العقاري أي تقييد جديد لحق عيني بعد إجراء الحجز على العقاري و تسجيله بالرسم العقاري خلال مدة وجود الحجز طبقا للفصل 87 من ظهير 12 غشت 1913 المتعلق بالتحفيظ العقاري
قرار محكمة النقض عدد 3024 المؤرخ في : 19/06/2012 ملف مدني عدد 2816/1/7/2010
1078
2012-06-05 محكمة النقض لا يكون الغير محقا في المطالبة بإبطال إجراءات الحجز و استحقاق العقار استنادا على وثائق مبنية على أساس صحيح و ذلك قبل انتهاء إجراءات المزايدة النهائية الأخيرة عملا بمقتضيات الفصلين 482 و 483 من ق.م.م.
قرار محكمة النقض عدد 2810 المؤرخ في : 05/06/2012 ملف مدني عدد 1780/1/1/2010
1068
2012-04-19 محكمة الاستئناف التجارية – العقاري – التقييدات: المشرع سمح لكل صاحب حق قابل للتسجيل طلب اجراء تقييد احتياطي على الرسم العقاري استنادا لدعوى مرفوعة للمحكمة طبق المادة 85 من ظهير التحفيظ العقاري .
قرار محكمة الاستئناف التجارية بفاس رقم " 722" الصادر بتاريخ 1942012 ملف عدد 201811
7361
2011-12-27 محكمة النقض لا يصحح العقد الباطل بتسجيله في الرسم العقاري من طرف المشتري حسن النية.
قرار محكمة النقض عدد 5742 المؤرخ في : 27/12/2011 ملف مدني عدد 4148/1/2/2010
1316
2011-11-20 محكمة النقض لئن كان البيع غير المسجل في الرسم العقاري لا ينقل الملك بمجرده إلى المشتري إلا أنه يرتب في ذمة البائع التزاما بتسجيل البيع و من مقتضيات هذا الالتزام أن يكون للمشتري الصفة في مطالبة البائع رضاء أو قضاء بالعمل على تسجيل العقد في الرسم العقاري الذي لا يتم نقل ملكية المبيع في العقار المحفظ إلا بإجرائه.
قرار محكمة النقض عدد 5148 المؤرخ في : 20/11/2011 ملف مدني عدد 2029/1/7/2011
932
2011-10-18 محكمة النقض ينتقل حق ملكية العقار المحفظ من البائع إلى المشتري بمجرد تراضي الطرفين على إبرام العقد, و لا يعتبر التقييد في الرسم العقاري إلا شكلية نفاذ العقد في مواجهة الأغيار.
قرار محكمة النقض عدد 4483 المؤرخ في : 18/10/2011 ملف مدني عدد 2618/1/1/2009
1134
2011-10-04 محكمة النقض ينقضي الحق المقيد بالرسم العقاري بصدور حكم مكتسب لقوة الشيء المقضى به، يقضى بالتشطيب عليه من الرسم العقاري.
قرار محكمة النقض عدد 4223 المؤرخ في : 04/10/2011 ملف مدني عدد 1495/1/1/2010
1123
2011-09-27 محكمة النقض يترتب عن التشطيب عن مالك ما في الرسم العقاري و تسجيل غيره كمالك, اعتبار هذا المقيد المالك القانوني للعقار، و يعتبر كل تصرف يقوم به هذا الأخير صحيحا و مرتبا لآثاره.
محكمة النقض عدد 4094 المؤرخ في : 27/09/2011 ملف مدني عدد 680 /1/2/2009
1120
2011-05-31 محكمة النقض لا يجوز الجمع بين التقييد الاحتياطي و الحجز التحفظي على نفس العقار.
القرار عدد 2597 المؤرخ في 31-05-2011 ملف مدني عدد 2609/1/1/2009
911
2011-05-24 محكمة النقض المدني – التقييدات العقارية إن اشتراط اللجنة الإدارية المكلفة بالتعمير منح رخصة البناء لعقار الطاعن شريطة تمكين عقار المطلوب في النقض من حق المرور، لا يقوم مقام التقييد في الرسم العقاري و لا يخول بالتالي القاضي الاستعجالي من الإذن لتمرير قنوات الماء و أسلاك الكهرباء مادام الرسم العقاري غير مثقل بأي تقييد لأي ارتفاق .
قرار محكمة النقض عدد 2380 المؤرخ في 24052011 ملف مدني عدد 1998162010
5437
2010-11-25 محكمة الاستئناف التجارية –عقاري – تقييدات عقارية – إذا كان موضوع النزاع صكوك عقارية كل واحد مستقل عن الآخر و مواصفتهما مختلفة , فإن إعمال القرعة يكون أنسب و أنصف في غياب إجماع الأطراف على الإقتصار في فرز الأنصبة )نعم(
قرار محكمة الاستئناف التجارية رقم 974 صدر بتاريخ 25112010
7100
2010-09-28 محكمة النقض تقييدات: يعتبر محضر التنفيذ سندا للملكية لصالح من رسا عليه المزاد العلني وان الأحكام النهائية تكتسب قوة الشئ المقضى به. وانه لا يمكن أن يشطب على ما سجل بالرسم العقاري إلا بناء على عقد أو حكم نهائي يثبت انقضاء الحق.
قرار محكمة النقض عدد 4022 المؤرخ في : 28092010 ملف مدني عدد 369112010
5531

close

  للإطلاع على نص القرار ،ندعوكم لإدخال معلومات التسجيل أو ملأ اسثمارة طلب الإنخراط  
                
طلب الانخراط                                                              نسيت كلمة المرور               

  النشرة الإخبارية
البريد الإلكتروني

 المستشار القانوني

تم إنجاز هذا الموقع تحت إشراف
: مكتب المحاماة أزوكار، شكر خاص ل
د.عمرأزوكار
ذ. إبراهيم المنكبي

  الاتصال بنا

لإرسال إقتراحتكم أو تعليقاتكم
contact@jurisprudencemaroc.com

 
جميع الحقوق محفوظة © 2014