• – مسطرة مدنية – تحريف المحكمة للوقائع لتبرير قرارها يجعل تعليلها فاسدا و بالتالي عرضة للنقض(نعم) .
  • – مسطرة مدنية – إجراءات الدعوى – يجب أن تبلغ للنيابة العامة القضايا التي تتعلق بعدم الاختصاص النوعي (نعم).
  • – مسطرة مدنية – إجراءات الدعوى – إعمال المحكمة لسلطتها التقديرية لتحديد التعويض بالإعتماد على المعطيات الواقعية الثابتة بالخبرتين يجعل قرارها سليما (نعم).
  • – مدني – النظرية العامة للإلتزامات – قضاء المحكمة على الطاعن بالتعويض دون مناقشة ما تمسك به من حسن نيته في حيازة العقار قبل إقامة دعوى الإفراغ ضده .
  • – مسطرة مدنية – إجراءات الدعوى – يتعين إثارة تجريح الشاهد حسبما هو منظم بالفصل 62 مـن ق م م، قبل إنجاز الخبرة (نعم) بعد إنجازها (لا) .

  بحث
البحث
البحث المتقدم

  إحصائيات

حاليا يحتوي هذا الموقع على اكثر من 
10680  قرار


عدد زوار هذا الموقع 168674


 القانون المدني > العقود المسماة > البيع

تاريخ الإصدار المحكمة  القاعدة  رقم القرار
2012-12-18 محكمة النقض يمكن للمشتري تسجيل عقد شرائه بالرسم العقاري و لو بعد وفاة البائع, أن يلزم الورثة بنقل ملكية العقار باعتبارهم خلفا عاما لمورثهم البائع
قرار محكمة النقض عدد 5689 المؤرخ في : 18/12/2012 ملف مدني عدد42531028/1/1/2012
949
2012-12-11 محكمة النقض لا يقضي بإتمام إجراءات البيع ي مواجهة البائع الذي فوت موضوع البيع إلى الغير ة وقيده في لرسم العقاري ما لم يوافق المالك المقيد رضاء أو يجبر على ذلك قضاء.
قرار محكمة النقض عدد 5563 المؤرخ في : 11/12/2012 ملف مدني عدد 2684/1/7/2011
1202
2012-12-04 محكمة النقض لا يستوجب إبطال العقد لمرض الموت فقدان العاقد للإدراك و التمييز.
قرار محكمة النقض عدد 5431 المؤرخ في : 04/12/2012 ملف مدني عدد 403/1/2/2012
934
2012-11-27 محكمة النقض من شروط قبول طلب التشطيب على المالك المقيد في الرسم العقاري، أن يقترن الطلب المرفوع إلى القضاء بطلب تسجيل عقد البيع في ذات الرسم حتى تتحقق المصلحة في الدعوى للمدعي.
قرار محكمة النقض عدد 5224 المؤرخ في : 27/11/2012 ملف مدني عدد 3170/1/7/2011
1187
2012-11-27 محكمة النقض يلتزم البائع الذي يدعي إعفاءه من أداء الضريبة على الأرباح العقارية أن يثبت ادعاءاته.
القرار عدد 5293 المؤرخ في : 27/11/2012 ملف مدني عدد 1879/1/2/2012
1192
2012-11-20 محكمة النقض يعتبر إقرار البائع بكونه تسلم من المشتري مبالغ معينة منه بمقتضى عقد الوعد بالبيع مبرءا لذمة المشتري, و لا يمكن للبائع إنكار تسلمه بعد ذلك.
القرار عدد 1551 المؤرخ في : 20/11/2012 ملف مدني عدد 3169/1/7/2011
1025
2012-11-13 محكمة النقض يعتبر عقد الوعد بالبيع عقدا تاما إذا أدى المشتري الثمن خلال الأجل المتفق عليه, لكن هذا العقد لا يقبل التسجيل في الرسم العقاري إلا بعد أن يتحول إلى عقد نهائي, فالعبرة في العقود بمضامينها لا بمسمياتها.
القرار عدد 4948 المؤرخ في : 13/11/2012 ملف مدني عدد 2630/1/7/2010
930
2012-09-04 محكمة النقض لا يجوز لطرف التزام تبادلي أن يطالب الطرف الآخر بإتمام البيع لعقاري ما لم يثبت أنه أدى أو عرض أو يؤدي ما كان ملتزما به حسب الاتفاق أو القانوني.
قرار محكمة النقض عدد 3774 المؤرخ في : 04/09/2012 ملف مدني عدد 3116/1/7/2010
921
2012-06-05 محكمة النقض أن عقد الشراء غير المسجل بالرسم العقاري لا يعطي الحق للمشتري في الطعن في محضر البيع بالمزاد العلني، لأن كل حق عيني متعلق بعقار محفظ يعتبر غير موجود بالنسبة للغير إلا بتسجيله و ابتداء من يوم التسجيل في الرسم العقاري من طرف المحافظ على الأملاك العقارية.
قرار محكمة النقض عدد 2810 المؤرخ في : 05/06/2012 ملف مدني عدد 1780/1/1/2010
1069
2012-03-27 محكمة النقض يلتزم البائع بنقل ملكية المبيع للمشتري, و لا يتم ذلك إذا كان العقد محفظا إلا بتسجيله في الرسم العقاري, و الحكم القضائي بإتمام عقد لبيع لا يعتبر ناقلا للملكية و إنما مجرد سند لها فقط.
القرار عدد 1561 المؤرخ في : 27/03/2012 ملف مدني عدد 1875/1/7/2010
1026
2012-01-24 محكمة النقض يترتب عن مخالفة عقد البيع لنص قانوني آمر وقوعه باطلا بقوة القانون.
القرار عدد 515 المؤرخ في : 24/01/2012 ملف مدني عدد 2309/1/7/2010
1292
2011-12-27 محكمة النقض يعتبر عقد البيع المبرم من طرف قاصر قبل دخول مدونة الأسرة حيز التنفيذ, قابلا للإبطال خلال أجل معين, و يسقط الحق في دعوى المطالبة بالإبطال بالتقادم بمرور سنة من بلوغ من له المصلحة سن الرشد و يمكن تصحيحه بالإجازة.
قرار محكمة النقض عدد 5740 المؤرخ في : 27/12/2011 ملف مدني عدد 3349/1/2/2012
1205
2011-12-27 محكمة النقض المدني – البيع لا يحق لمحكمة الموضوع أن تخصص لموضع عقد جاء بصيغة العموم لا التخصيص تحت طائلة إلغاء قرارها نقضا لنقصان التعليل الموازي لانعدامه.
قرار محكمة النقض عدد 5710 المؤرخ في 27122011 ملف مدني عدد 803132010
5450
2011-12-20 محكمة النقض المدني – البيع إن حيازة العقار المحفظ بناء على عقد البيع الموقوف على شرط يجعل الحائز محتلا من دون سند قانوني إن لم يتحقق الشرط الواقف.
قرار محكمة النقض عدد 5586 المؤرخ في 20122011 ملف مدني عدد 726132010
5449
2011-11-20 محكمة النقض لئن كان البيع غير المسجل في الرسم العقاري لا ينقل الملك بمجرده إلى المشتري إلا أنه يرتب في ذمة البائع التزاما بتسجيل البيع و من مقتضيات هذا الالتزام أن يكون للمشتري الصفة في مطالبة البائع رضاء أو قضاء بالعمل على تسجيل العقد في الرسم العقاري الذي لا يتم نقل ملكية المبيع في العقار المحفظ إلا بإجرائه.
قرار محكمة النقض عدد 5148 المؤرخ في : 20/11/2011 ملف مدني عدد 2029/1/7/2011
931

close

  للإطلاع على نص القرار ،ندعوكم لإدخال معلومات التسجيل أو ملأ اسثمارة طلب الإنخراط  
                
طلب الانخراط                                                              نسيت كلمة المرور               

  النشرة الإخبارية
البريد الإلكتروني

 المستشار القانوني

تم إنجاز هذا الموقع تحت إشراف
: مكتب المحاماة أزوكار، شكر خاص ل
د.عمرأزوكار
ذ. إبراهيم المنكبي

  الاتصال بنا

لإرسال إقتراحتكم أو تعليقاتكم
contact@jurisprudencemaroc.com

 
جميع الحقوق محفوظة © 2014